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在选址确定时,你是否真正了解你周边的消费人群?

2017年03月09日 中期行动 暂无评论 阅读 700 次
真爽,真有趣!

选址,这个问题,有多次强调一个问题:地址好坏决定赚钱多少!很多用户在咨询时候盲目的把机器,货源,装修等作为重点,但是殊不知,选址才是关键!

在之前我们就有说过选址的一些理论性和实操性的内容,基本上是指单纯的地理位置,那么现在小雨所交流的应该是另外的一部分,那就是周围消费人口。

在选址时候,应该先了解周边人群常住或者流动人口的性别比例或者年龄层次!直接估值即可!从人口属性标签,在标签中有年龄层次,消费水平,教育水平等来分析这个市场的潜力!

那么以一个开店热门首选地址——大学周边作为演示,我们能想到的标签符号有:

学生 + 18岁-25岁 + 80后90后 + 年轻活力 + 衣食无忧 +对于新事物接触能力强 +未婚

其实在大学周边,年轻人的荷尔蒙分泌本就旺盛,对于情趣用品的接收程度都远远高于其他阶层和年龄层次的人群,所以这个地方开店的成功率也会相当高!还有就是一个市场,也会有差异化!什么类型的大学就基本知道对那些产品需求不同。如文科类大学,就是男女比例持平的,对于套套的需求点比较多,而是工业化大学,就是男性比例较多的,那么对于飞机杯和倒模的需求点也就会越多!

那么举一反三,回归到工厂集中区,那么又要分析工程的性质,是属于手工代工业还是重工业比较多,一般手工夜,那么女性会比较多,所以不会很推荐这类区域,因为女性购物的群体比较少!而如果是重工业,或者男性比较多的,可以对于人物的属性: 年轻人 + 低学历 + 18-30岁 + 未婚居多等等,为什么有强调婚姻状况的原因就在荷尔蒙分泌因素,另外那个什么的,你懂得!!!

所以我们把一个市场的人群做好相关定位的时候,集中起来,就可以了!如果标签属性与热门标签重合度越高,那么这个市场也就会越来越重要!

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