选址，这个问题，有多次强调一个问题：地址好坏决定赚钱多少!很多用户在咨询时候盲目的把机器，货源，装修等作为重点，但是殊不知，选址才是关键！

在之前我们就有说过选址的一些理论性和实操性的内容，基本上是指单纯的地理位置，那么现在小雨所交流的应该是另外的一部分，那就是周围消费人口。

在选址时候，应该先了解周边人群常住或者流动人口的性别比例或者年龄层次！直接估值即可！从人口属性标签，在标签中有年龄层次，消费水平，教育水平等来分析这个市场的潜力！

那么以一个开店热门首选地址——大学周边作为演示，我们能想到的标签符号有：

学生 + 18岁-25岁 + 80后90后 + 年轻活力 + 衣食无忧 +对于新事物接触能力强 +未婚

其实在大学周边，年轻人的荷尔蒙分泌本就旺盛，对于情趣用品的接收程度都远远高于其他阶层和年龄层次的人群，所以这个地方开店的成功率也会相当高！还有就是一个市场，也会有差异化！什么类型的大学就基本知道对那些产品需求不同。如文科类大学，就是男女比例持平的，对于套套的需求点比较多，而是工业化大学，就是男性比例较多的，那么对于飞机杯和倒模的需求点也就会越多！

那么举一反三，回归到工厂集中区，那么又要分析工程的性质，是属于手工代工业还是重工业比较多，一般手工夜，那么女性会比较多，所以不会很推荐这类区域，因为女性购物的群体比较少！而如果是重工业，或者男性比较多的，可以对于人物的属性： 年轻人 + 低学历 + 18-30岁 + 未婚居多等等，为什么有强调婚姻状况的原因就在荷尔蒙分泌因素，另外那个什么的，你懂得！！！

所以我们把一个市场的人群做好相关定位的时候，集中起来，就可以了！如果标签属性与热门标签重合度越高，那么这个市场也就会越来越重要！

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