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2018年成人用品实体店·选址全新攻略(合集)

2018年06月01日 常见问题 暂无评论 阅读 889 次
真爽,真有趣!

在2017年初的时候,有在知乎撰写过选址的实际操作,这里就不过多的重复!但是时隔一年,对于文章特定的几个地点,已经有了改变,在文中,有几个点,如红灯区+校园周边,在当时是黄金时段,但是到了现在为止,因为这类店铺已经被抢占,现在盲目入驻,显然不合适,所以大家要另辟蹊径,挖掘尚未开发的地段!

(1)红灯区:首选,因为在区域的用户都对某些事情“心知肚明”!

(2)校园周边:年轻群体比较多,在荷尔蒙作用下,生理期的需求大!

(3)流动人口集中点:这样就看周边的用户和年龄层次,一般低学历者集中的人群聚集点,原因就是这样不会网购,所以对线下实体店铺需求大!

其实在1,2点的时候,如果在2017年,可能市场趋于饱和,因此红灯区和校园周边,在无人售货店开始风靡的时候就被占据了,如果是现在开始做的话,已经难以盈利

国人只要看到别人赚钱了,也会毫不犹豫的想去挤进市场,导致整个市场的价格混乱,小雨深有感触的就是,我们之前在走访选址当地区域的时候,一条200米的街道上面出现3家成人用品店,需求稳定,而销售店铺越多,其实就会越不赚钱!

所以大家在选址的时候,请遵守起码在开店周围500米范围内没有同类店铺如果现在准备开始做成人店铺这块,还是首选流动人口比较多的集中点,小雨给大家细分一下区域:

(1)当地的安置区,这部分的房租比较便宜,其次用户的流动人口比较大。

(2)工厂周边,人口密度比较大,如果是工厂的话,特别是传统代工企业,普遍的工人学历较低,也是年轻群体,对于特定方面的要求比较多。但是建议更集中的工业地!如果选址的话,小雨的建议就是尽量在特定区域仅此一家,其次人员比较集中。

转载部分源于2017年3月文章《24小时无人售货成人用品店怎么选址?

四五线的城市,是否有开店的必要性?

其实这类情趣产品,属于生活必需品,因为每个成年群体都有对于性福生活的追求,所以每个区域都是可以开店,前提就是潜在客户群体比较集中的区域,即位置要选好!位置好,直接决定后期的销售额和数据!

所以这个问题就是肯定的,门店是不限定任何的城市和发展情况,只要有人,就会有需求!

在选址的过程中,需要注意的就是那些细节?

截止到现在,已经协助了150+为店主开店,其中有几个在17年一对一帮扶的店主,到现在为止,有人已经开了15家点,在当地也是小有名气。从他们实体点的数据中,有赚有亏(平均数值是赚钱),从赚钱的门店中发现,这类店铺的地址都有一个特点:闹中取静

就是靠近白天人流量大的区域,而晚上相对安静,或者在人流量大的区域的一个偏僻角落,借助广告牌,吸引用户!另外就是不建议选择门店旁边有营业时间很晚的店铺影响,情趣用品店的营业高峰时间段在下午6点-凌晨2点之间,所以尽量选址中,不要有隔壁的门店营业,影响用户进店!

进店的隐秘度:指在消费者进店的过程中,不会有被人盯着。其实就是用户进店的时候,在附近不会有用户直视进店过程。

在选址中,发现附近不远有同类店铺,现在是否能入驻?

其实这是很多新手咨询特别多的问题,就是在选了好的位置,发现在不远处有竞争对手,那么到底是做还是另行考虑,小雨的观点就是,根据实际情况来定?

如果在同一条街道,距离低于500米,做的意义不大!如果相邻几条街道,垂直距离比较远,那么可以尝试做一下!但是选址环节,还是要多考虑和分析。如果又不懂的,可以联系小雨参考下!

实体店位置怎么找?有具体方法?

归根结底就一句话,最好的方式就是-扫街(指人力一条街一条街的走,挖掘合适的特定区域)。

很多新手其实就不想这么累,就去看如58同城,赶集网等线上转租平台,这里意义真不大,一个难以去看清位置和周围的环境,这类店铺 门面本身因素(指空间大小、装修情况)不重要,重要是方位和周围环境设施!简单说就是 人看流量区域,用户进店便捷度等,所以很多转租平台无法看清楚!所以扫街才是最真实有效!

那么在扫街的过程中,其实也可以省力?就是不是盲目的扫街,可以打开城市区域地图,看一下,哪些是人流量集中的区域,优选以下区域:老城区、老旧居民生活区、工厂集中生活区、安置区、流动人口比较大的区域。选择了这些地段,整个扫街的范围就小了很多,再去执行操作,就简单不少!

提示:和很多新手店主聊过,都说选址占开店的三分之二,只要地段选定,后续的工作,简直轻松的不行!所以不要抱怨地址难找。

 

没有你要的问题和答案,或者有其他细节需要咨询?欢迎联系小雨微信:hiaimu360

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