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开24小时自动售货成人用品店房租多少比较合理?

2017年03月19日 常见问题 暂无评论 阅读 794 次
真爽,真有趣!

对于选择门面的时候,大家比较关注的核心的就是租金问题,而租金与开店之间是相互影响的关系——地段决定价格,价格影响收益也就是好的地段,房租会高,房租越高,占成本的比例也就越大,销售额-成本=收益! 如果想要收益最大化,就是要(1)提高销售额(2)降低成本 。

其实很所以小雨给予以下参考建议:

1.不要用我的房租收费标准来衡量你的市场。房租应该是关注性价比,即对于地段+周人人流量的综合考量!

这个问题是很多用户在看了小雨的第一家店800元的房租,限制了思维,把房租价格预算压缩太低!我觉得房租的收费,应该还是综合考量,合理即可。如北上广深 的一线城市 和 四五线小县城,肯定在房租上面有所区别。所以大家可以结合市场,地区,人流量,消费水平等来综合判断,房租是否合适!

2.房租是门店的每月固定支出,能省一分算一分!

这个是基于第1点,在房租的问题上,把房租控制在合理水平之后,再和房东多谈谈,再少一点点!如每月1200元的房租,和房东还价减少100元,那么一年下来,相当于转了一个月的房租,这只是比喻,只是告诉各位,哪怕少50元每月,你一年下来,也有600元的差价,积少成多!

3.遇到好房,该出手时就出手!

其实很多用户一般会在选择时候,都会在心中提前选择2-5个左右的备选地址,再从中筛选,如果遇到好的地段,筛选之后,符合开店条件,果断出手!而不是一拖再拖!因为纠结过程,反而会导致更迷茫!但是也需要把控好 生意的风险性!

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